5 Hình Thức Lừa Đảo Đất Đai Phổ Biến Và Cách Phòng Tránh

Lừa đảo đất đai là một vấn đề nghiêm trọng và có thể gây thiệt hại lớn cho những người mua đất. Dưới đây là một số hình thức lừa đảo đất đai phổ biến và cách phòng tránh:

1. Giả mạo chứng chỉ quyền sử dụng đất (giấy tờ giả mạo):

1. • Phòng tránh: Kiểm tra kỹ các giấy tờ, chứng chỉ liên quan đến quyền sử dụng đất. Nếu có khả năng, hãy kiểm tra với cơ quan địa phương để đảm bảo tính xác thực của chúng.

2. Quảng cáo giả mạo thông tin về dự án đất đai:

1. • Phòng tránh: Tìm hiểu kỹ về đơn vị phát triển, dự án đất đai. Kiểm tra uy tín của công ty và tham khảo ý kiến của người mua khác.

3. Bán đất không tồn tại (đất ảo):

1. • Phòng tránh: Luôn kiểm tra vị trí đất đai trên bản đồ và thậm chí đến trực tiếp để xác nhận vị trí.

4. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không hợp lệ:

1. • Phòng tránh: Kiểm tra quy hoạch đô thị và pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nếu có thể, tìm sự tư vấn pháp lý chuyên nghiệp.

5. Tăng giá đất đột ngột và không rõ nguồn gốc:

• • Phòng tránh: Nếu giá đất tăng đột ngột, hãy tìm hiểu về nguyên nhân. Tránh giao dịch nếu không có thông tin rõ ràng và chi tiết về tăng giá.

Ngoài ra, nếu có bất kỳ nghi ngờ nào, bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản hoặc luật sư để đảm bảo an toàn cho giao dịch của mình. Đồng thời, luôn giữ bản gốc các giấy tờ liên quan và hạn chế thanh toán mọi khoản tiền trước khi có sự xác nhận chính xác về thông tin đất đai.