Bùng nổ căn hộ condotel tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý

Thị trường căn hộ condotel (căn hộ kết hợp khách sạn) đang bùng nổ tại Việt Nam, đặc biệt ở các khu du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng này cũng kéo theo nhiều rủi ro pháp lý. Dưới đây là một số rủi ro tiềm ẩn:

1. Chưa có khung pháp lý rõ ràng: Hiện tại, quy định về condotel vẫn chưa rõ ràng và chưa được quy định cụ thể trong pháp luật Việt Nam. Điều này dẫn đến sự khó khăn trong việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng và quyền lợi của người mua.
2. Vấn đề sở hữu lâu dài: Nhiều dự án condotel được quảng cáo là có thời hạn sử dụng lâu dài, nhưng trên thực tế, người mua có thể gặp khó khăn trong việc chứng minh quyền sở hữu và chuyển nhượng.
3. Rủi ro từ chủ đầu tư: Một số chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính hoặc không tuân thủ các cam kết, dẫn đến việc dự án bị chậm tiến độ hoặc không hoàn thành.
4. Mâu thuẫn trong hợp đồng: Nhiều hợp đồng mua bán condotel có thể chứa các điều khoản không công bằng hoặc không rõ ràng, gây khó khăn cho người mua trong việc thực hiện quyền lợi của mình.
5. Rủi ro từ thị trường: Thị trường condotel có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như tình hình kinh tế, chính sách du lịch, và cạnh tranh từ các loại hình lưu trú khác, dẫn đến khả năng sinh lời không ổn định.

Để giảm thiểu rủi ro, người mua cần tìm hiểu kỹ về dự án, chủ đầu tư, và các điều khoản trong hợp đồng, đồng thời nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia pháp lý.