Trong những năm gần đây, các dự án căn hộ chung cư mini đang nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân có thu nhập trung bình và thấp mong muốn mua được nhà với mức giá không quá cao. Một căn chung cư mini nhỏ có diện tích từ 30-50m2 và dao động từ 700 triệu đến 1,5 tỷ tại các thành phố lớn.
Dự án chung cư mini hiện nhận được sự quan tâm rất lớn từ người dân có thu nhập thấp
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, hiện tại giá bán bình quân căn hộ chung cư tại khu vực Hà Nội và TPHCM đang có xu hướng tiếp tục tăng so với thời gian trước. Trong quý 2/2023, cũng theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đà tăng giá tiếp tục được duy trì khi căn hộ Hà Nội tăng khoảng 1% đến 3%; căn hộ TP.HCM tăng khoảng 2% đến 3% so với quý trước tại một số dự án. Trong năm 2022 ghi nhận, mức giá trung bình của căn hộ bình dân tại thị trường Hà Nội tăng 12% so với năm 2021, chạm mức 29 triệu đồng/m2; tại thị trường TP.HCM, giá trung bình căn hộ bình dân tăng khoảng 4% so với năm trước đó, chạm mức 35 triệu đồng/m2.
Do đó, để sở hữu một căn hộ bình dân với diện tích 50m2, người dân phải mất ít nhất khoảng từ 1,5 tỷ đồng trở lên. Mặc dù nhận được sự quan tâm lớn nhưng chung cư mini là sản phẩm của các nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ, mang tính tự phát, làm việc thiếu bài bản gây khó khăn cho người mua. Tuy pháp luật đã thừa nhận tính pháp lý của loại hình này nhưng quá trình xây dựng, thực tế có rất nhiều nhà đầu tư đã không tuân thủ các quy định cho nên số lượng dự án chung cư mini được cấp sổ đỏ là rất ít điều này ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà.
Vẫn còn nhiều bất cập trong việc triển khai các dự án chung cư mini
Có thể thấy, nhu cầu mua căn hộ bình dân có xu hướng tăng cao nhưng nguồn cung gần như không có. Nếu có thì đều ở vị trí xa trung tâm, hạ tầng giao thông và xã hội chưa đồng bộ khiến người có nhu cầu mua nhà gặp nhiều khó khăn trong việc lựa chọn chỗ ở. Chưa hết, những vấn đề pháp lý về căn hộ chung cư mini vẫn chưa được thực hiện đúng quy trình làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Xem thêm: https://3gang.vn/ve-chung-toi/
Finy không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân
