Những tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản vẫn đang còn đang gặp rất nhiều khó khăn mặc dù nhà nước đã bắt đầu có những chính sách phục hồi. Tuy nhiên, bắt đầu từ quý 3/2023 đã có những dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đang đi vào quỹ đạo.
Trong tháng 7, lượng tin rao bán nhà đất trên cả nước đã tăng 4%, mức độ quan tâm cũng tăng 6% so với tháng trước đó. Không những vậy, xu hướng tăng này diễn ra trong tất cả các loại hình BĐS để bán bao gồm cả căn hộ, đất nền, nhà riêng và nhà mặt phố. Căn hộ chung cư, biệt thự và đất nền ghi nhận lượt tìm kiếm phục hồi tốt nhất, trung bình tăng từ 6 -7% so với tháng 6 trước đó.
Thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực
Riêng với thị trường BĐS TP.HCM, sự phục hồi ghi nhận thông qua lượng tin rao bán tăng 6%, lượt tìm mua nhà đất tăng 8%. Với loại hình căn hộ, nhu cầu tìm kiếm chỉ tăng nhẹ 3% trong tháng vừa qua, tập trung chủ yếu ở loại hình sản phẩm trung đến cao cấp, giá bán từ 30 – trên 50 triệu đồng/m2.
Tại thị trường BĐS cho thuê khu vực TP.HCM, lượt tìm thuê căn hộ tăng 14%, thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 32% trong tháng 7. Bên cạnh đó, các thị trường tỉnh vệ tinh lân cận cũng ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét như lượt tìm kiếm nhà đất tại Bình Dương tăng 3%, Long An tăng hơn 5%, các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ghi nhận lượt quan tâm nhà đất tăng nhẹ tầm 1-2%.
Nhiều dự án được nhà nước thông qua
Tại miền Trung, nhiều dự án lớn của Novaland như Novaworld Phan Thiết , Aqua City… đã bắt đầu khởi động trở lại. Một số dự án của Sun Groupnhư Merry Land Quy Nhơn , Hưng Thịnh, Sun Cosmo Residences Đà Nẵng cũng chính thức ra mắt.
Theo các chuyên gia, giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua đi và những tín hiệu tích cực xuất hiện cũng xuất hiện nhiều hơn. Đã có rất nhiều chính sách nhằm thúc đẩy có thể kể đến như lãi suất hạ nhiệt, room tín dụng mở, đầu tư công được đẩy mạnh, đặc biệt là các dự án hạ tầng được khởi động trên khắp cả nước…
Finy không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân
